Чистая продажа от собственника. Никто не живёт.
Состояние нормальное, жилое. Крепкий ровный пол - не скрипит, только покрасить. Окна деревянные, но крепкие, не сквозят -
имеет смысл отреставрировать. Широченные подоконники.
Двери в квартире старые, но сплошные - можно отреставрировать - всё лучше современных пустышек по 10000
Отдельный вход в кладовку - из неё получится прекрасный гардероб.
Стена между кухней и залом - не несущая, тонкая. Дверь в кухню стоит. Также можно убрать двери из зала в коридор.
Входная дверь - железная.
Под окном взрослые ясень и каштан, в соседнем дворе 2 прекрасные детские площадки.
Окна на уровне второго этажа.
При средней цене по району 2,4млн - это отличный вариант. Разницу можно потратить на ремонт, который всё равно делать в новой квартире.
Проблемных соседей в подъезде нет.