Удачное расположение коттеджа (д. Кусаковку, с прошлого года присоединили к Нижнему Новгороду), чистый воздух и близость к центру, дают преимущество перед другими объектами для постоянного проживания. Большой земельный участок тоже играет не маловажную роль при планировании комфортного отдыха на своей территории. Подключены все коммуникации (эл.энергия -15 кВт, 3 фазы; центральный газ - 5 м3/ч.; центр. водоснабжение - из родника, свой септик). На сегодняшний день, дом зарегистрирован как жилой.Осталась внутренняя отделка и планирование прилегающей территории. Хорошие подъездные пути (асфальт), зимой чистятся, освещение. В шаговой доступности имеется зарыбленный пруд, вдоль забора протекает мелкая речка, можно организовать свой пруд. Торг.