В связи с переездом в частный дом срочно продаю дачу: Малое Козино, Алёшино, СНТ УРОЖАЙ.
В собственности с 1990 года. Ровный, прямоугольный, огороженный участок 11 соток.
Забор: лицевая сторона - проф лист, три остальных стороны - сетка рабица в рамке. Двое ворот для въезда а/м. Парковка - брусчатка.
Постройки на участке: Дом, Баня с верандой, сарай, дровяник, 2 туалета, душ, беседка, 2 теплицы.
ДОМ: Построен в 2010 году, в идеальном состоянии.
1-ый этаж: крыльцо, тамбур, кухня, жилая комната.
2-ой этаж: две жилых комнаты.
Качественная лестница. Хороший ремонт внутри дома. Снаружи дом обшит сайдингом. Мебель и технику готова оставить, поэтому можно жить и подстраивать всё под себя.
Дом хорошо утеплён (пользуемся с середины марта и до конца октября).
В доме горячая и холодная вода - скважина и бойлер.
Территория перед домом выложена брусчаткой.
БАНЯ: Кирпичная, с чердаком: моечное отделение, предбанник. Капитальный ремонт в 2017 году. Оборудована всем необходимым. К бане пристроена большая веранда. В бане отдельная скважина. Вода питьевая.
САРАЙ: запирается на ключ. На сарае фонарь, освещающий весь участок.
ТУАЛЕТ: Один был вычищен в 2019 году, второй - новый (2019), на другом конце участка.
ДУШ: крытый, съёмный бак на 500 литров.
БЕСЕДКА: две скамейки и стол.
ТЕПЛИЦЫ: поликарбонат, 3/4 (новая, 2019 год) и 3/5.
Богатый урожай томатов, огурцов, сладкого перца.
УЧАСТОК: Центральная улица. Один из самых ухоженных участков. Множество цветов, плодовые деревья: чернослив, вишня, яблони, груша и т.д. Кустарники: малина, ежевика, красная и чёрная смородина. Много земляники и клубники.
От сорняка участок чистится регулярно. Территория большая - есть место и для детской площадки и для бассейна.
Все участки действующие. Хорошие соседи.
Удачное расположение - поворот на Малое Козино. Асфальт до участка.
Рядом магазин, действующая церковь. 10 минут езды до р. Волга. Грибные и ягодные места.
Вложено гораздо больше, чем продаю.
Нет никаких \"подводных камней\" и \"неприятных сюрпризов\".
Для передачи новым хозяевам участок и дом будут полностью подготовлены к зиме: генеральная уборка дома и участка, перекопка, укрытие посадок и т.д.
Все ненужные вещи вывезу своими силами по согласованию с новым хозяином.
Готова, если потребуется, быть на связи и помочь в следующем дачном сезоне сориентировать на участке и быстро привыкнуть к нему.