Сад находится в СНТ (садово некоммерческое товарищество) "Берёзовый клин,, в кстовском р-не, рядом с деревней "Ройка", в непосредственной близости от Зелёного города, это санаторно-курортный район г. Н.Новгорода. Воздух здесь отдает приятной свежестью. С транспортом проблем нет, садовое товарищество находится в трехстах метров от конечной автобусной остановки, маршрута номер 53, это рейсовый автобус из Щербинок.
Сам сад находится на одной из центральных дорог содоводчества, в стапятидесяти метрах от входа. Поверхность участка ровная. На участке находится очень надежная долговечная сарайка. Она сделана из сваренного железного каркаса обшитым деревом.крыша покрыта шифером.
Проведено электричество. Вода тоже рядом. Имеется бочка на три куба.
Имеются культурные растения, такие как облепиха, слива, смородина, малина, хрен, черноплодная рябина .
Рядом стоит участок, на котором хозяин не появляется уже долгое время. Мой сад без долгов, все документы в порядке, я один хозяин. Общая площадь 500 квадратных метров.
СНТ огорожен, электричество. Рассматривается вопрос о подключении газа. Идёт застройка коттеджами. Участок чистый, ухоженный. Соседний участок заброшен, что даёт возможность расширится. СНТ расположен в 5 мин. езды от МЕГИ. АШАН, ОБИ. До СНТ асфальтовая дорога, которую чистят и в зимнее время.