Помещение расположено на пересечении улиц Малая Ямская и Красносельская (красная линия) в 17-ти этажном жилом доме, высокий цоколь, два окна, два независимых входа, два санузла, высота 2,7 метра.Помещение оборудовано независимой системой вентиляции - одна приточная и две вытяжки, выведены на крышу здания. Установлена система охранно-пожарной сигнализации, система видеонаблюдения.
Есть возможность размещения вывески над входом и на стене здания, эл. питание подведено.В данный момент формат кафе (частично оборудовано), возможна перепланировка, также возможно изменение назначения помещения..