Жилой дом 23,5 м2, на участке 28 сот. Казанское шоссе, 160 км от Нижнего Новгорода. Спасский р-он, село Ивановское, 12 км от райцентра.
В доме печное отопление, рядом с домом проходит газовая труба, колодец. Одна улица до магазина заасфальтирована. За участком протекает река Урга (вода чистая, водится много рыбы, летом купаться приезжают из соседних деревень), через реку лес. Земля плодородна, чернозем. Деревня обжитая, ухоженная. Экологически чистый район. Прекрасное место для жизни, отдыха, рыбалки и охоты. Добрые, хорошие соседи. В соседнем селе есть школа, садик, магазины. В райцентре техникум, отделение Сбербанка, больница, школа, магазины (Магнит, Павловская курочка и т д), аптеки, кафе, автостанция.
Документы сделаны. Возможно использование материнского капитала. Уместен торг.