Срочно в связи с переменой места жительства продаю дачу в Советском районе Нижнего Новгорода в ПРИРОДООХРАННОЙ зоне (рекреационно-парковая зона на Генплане), СНТ \"Голубой Огонек\". Вблизи ЖК\" Анкудиновский парк\" (2 км), \"Мега\". Место впечатляющего пейзажа.Участок №204. Площадь 10 соток. Независимый въезд.Соседи с одной стороны. 30 м от въезда коттеджная часть Утечино с магистральным газопроводом.На участке ухоженный сад : яблони, груши,вишни, сливы среднего возраста, а также хвойные насаждения: туи, можжевельники, две ели; жасмины двух сортов, кусты сирени, рябина.Участок имеет разноуклонность.
Дом крепкий общей площадью 84 м2, кирпичная конструкция (толщ. стен в кирпич, кирпич керамика, пустотелый) - 2 уровня по 32 м2, утепленный ( толщ. утеплителя 15 см) 3-ий мансардный уровень пл. 22 м2. Первый уровень полуцокольный, хоз. помещения. Жилые уровни с внутренней отделкой. Действующий камин \"Енисей\" (11 кВт). С целью достройки дома в 2016 г. залит примыкающий монолитный ленточный фундамент (8м* 6,8 м) с расчетом конструктивной несущей прочности на кирпичные стены. Рабочая баня. Кирпичный сарай. Беседка.Электричество, вода - скважина СНТ с постоянной подачей . ВОЗМОЖНОСТИ: достройка дома интересной планировки(от 500 тыс. руб), перевод в ИЖС с заключением отдельного договора энергообеспечения, устройство индивидуальной скважины (глубина залегания водоносного слоя на участке 20 - 25 м) . ЦЕНА СНИЖЕНА НА 300 ТЫС. РУБ. В СВЯЗИ С НЕПРЕОДОЛИМЫМ ЖЕЛАНИЕМ ПЕРЕЕЗДА В ПРИОБРЕТЕННОЕ ЖИЛЬЕ В ДРУГОЙ СТРАНЕ.