Комната находится в хорошем состоянии, не более 1,5 лет назад сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, новый натяжной потолок. Около года в комнате никто не проживает. Квартиросьемщиков в квартире нет, проживает хозяйка одной из трех комнат, две остальные комнаты пустуют. Комната очень светлая и просторная, угловая, имеются два окна, зимой тепло. Дом находится в хорошем состоянии,звукоизоляция хорошая, крыша не течёт. Хорошая транспортная развязка, рядом автобусная и троллейбусная остановки, так же в шаговой доступности трамвайная остановка.