Хороший ремонт, все комнаты изолированные, со всех сторон хорошие соседи, подъезд тихий, санузел раздельный. Лоджия и балкон. Утепление стен со стороны улицы. В ремонт вложений не требуется. Гарнитур на кухне остаётся с плитой и духовкой, шкаф в прихожей с раздвижными зеркалами в потолок и встроенная прихожая остаются. Остальная мебель по согласованности в цене - варианты возможны. Волга в 150 метрах от подъезда, пляж 150 метров. Двор тупиковый, не проездной. Спальная комната - выход окон во двор. Дома друг от друга далеко - в окна никто не смотрит. Воздух с реки свежий. Набережная до стадиона через 150 метров. Продажа собственником, без обремений, без цепочек сделок. Спешки нет совсем.