Замельный участок 16.5 соток, в собственности (земли населенных пунктов, для складских объектов, различного назначения), весь участок укреплен для тяжёлой дорожной техники. 45 кВт, скважина, септик. хорошая транспортная развязка. 2 больших ангара, офисное блочное здание, подъезды асфальтированные. Собственник- физлицо, чистая продажа. Небольшой торг.

Удачное расположение коттеджа (д. Кусаковку, с этого года присоединили к Нижнему Новгороду), чистый воздух и близость к центру, дают преимущество перед другими объектами для постоянного проживания. Большой земельный участок тоже играет не маловажную роль при планировании комфортного отдыха на своей территории. Подключены все коммуникации (эл.энергия -15 кВт, 3 фазы; центральный газ - 5 м3/ч.; центр. водоснабжение - из родника, свой септик) в 2018 году началось строительство жилого, 2 этажного, кирпичного дома в соответствии с утвержденным проектом и разрешением на строительство. На сегодняшний день, дом зарегистрирован как жилой.Осталась внутренняя отделка и планирование прилегающей территории. Хорошие подъездные пути (асфальт), зимой чистятся, есть освещение. В шаговой доступности имеется зарыбленный пруд, вдоль забора протекает мелкая речка, можно организовать свой пруд. Торг.