Продаю эксклюзивный Коттедж, построенный по индивидуальному проекту,расположенный в уникальном месте города Нижний Новгород.
Дом в городе, но в тоже время на природе, находящийся в посёлке Стригино в пятидесяти метрах от леса и реки, с видом на заповедник \"Стригинский сосновый бор\".
Дом расположен в лучшем месте посёлка, на самой высокой светлой улице.
Без преувеличения, буквально вся инфраструктура рядом, время в пути указываю без фантазий как это обычно бывает, а именно буквально и честно:
Школа- 2 минуты пешком.
Детский сад -7 минут пешком
Магазины в посёлке- 5 минут пешком
Остановка трамвая и автобусов-7 минут пешком
Поликлиника в посёлке 10-15 минут пешком
Метро 10-15 минут на автомобиле или трамвае, 20 на автобусе.О доме:
Дом построен в единственном экземпляре, по индивидуально разработанному инженерному и дизайнерскому проекту.
Планировка уникальная, все этажи разноуровневые, всего 7 уровней пола.
Фундамент дома полностью монолитный с плитой под всем основанием, гидроизоляцией, вентиляцией.
Стены дома кирпичные, с внешней отделкой штучным декоративным камнем-бессером.Толщина стен буквально более 75см.
Абсолютно все перекрытия в доме железобетонные.
Все стены и перегородки оштукатуренные, никаких пустотных стен в доме нет абсолютно нигде.
Кровля выполнена из импортной металлочерепицы толщиной 0.8мм- на внутреннем рынке такой толщины черепицы приобрести невозможно.
Все входные и въездная группы в дом защищены тройным контуром дверей для отсутствия попадания холода зимой и жары летом.
Коммуникации: все центральные- газ, водоснабжение центральное(+ есть скважина и колодец), канализация, электроэнергия (220-380В), сигнализация, электронезависимость- очень практично и очень удобно,особенно зимой.
Состав помещений:
Котельная, спортзал, мастерская, рыбацкая, гараж для двух автомобилей и техники с отоплением, водоснабжением, канализацией, погреб-комната, кухня-столовая, две симметричные прихожие, гостиная, душевая комната, санузел первый, гардеробная 44кв.м., северная спальная комната с индивидуальной полувходной группой, санузел второй, ванная комната с джакузи и местом под баню, кабинет, спальная с лоджией классическая большая, спальная с лоджией угловая, мансардный этаж свободной планировки отделан евровагонкой.В стоимость дома включена абсолютно полная комплектация всей обстановкой мебелью техникой и т.д. Дом расположен на небольшом земельном участке.
Участок дополнительно поднят на 70см по сравнению с общим уровнем улицы, огорожен красивым капитальным парковым забором,выполнено освещение полностью всего участка, на участке декоративный и плодовый сад с уникальными деревьями, выполнен полив по всему участку, все площадки, дорожки, отмостка и т.д. выложены брусчаткой, построена шикарная красивейшая всесезонная беседка-дом.Дом принят в эксплуатацию Государственной комиссией, а не просто возведён по дачной амнистии.В Дом вложена Душа, абсолютно уверен что это предложение лучшее из возможных по столь демократичной цене.

Индивидуальное парковочное машиноместо в капитальном крытом охраняемом паркинге по адресу ул.Плетневская д.2 (д.2А)Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, полное коммунальное обслуживание.
Автоматические ворота на въезде (не шлагбаум а именно ворота, посторонних лиц на парковке не бывает)