Продаю офисное помещение 113,1 кв.м. в цокольном этаже жилого дома по пр. Ленина, д. 82.
Помещение в собственность + дополнительно использование смежных помещений от 24 до 100 кв.метров.!!!Назначение: Помещение может использоваться как один большой или 2-3 малых офиса, идеально подходит под сервисный центр, офисы, учебный центр, магазин, мастерскую, небольшое производство и т.п.Характеристики:
Помещение в цокольном этаже жилого дома, площадь 113 кв.м, состоит из 2-х блоков: 53 кв.м. из 3-х комнат разделенных стеклянными перегородками и 50 кв. метров из 4-х комнат.План прилагается, подробности по телефону и при осмотре.На отдельных смежных площадях расположены:
санузел, хозяйственные комнаты, которые могут быть переоборудованы под дополнительные санузлы, большая кухня, хороший ремонт.
Отдельный вход, тамбур + лестница 10кв.м (не входит в площадь помещения), плюс дополнительные площади из 5 помещений около 50 кв.м (не входит в площадь помещения).Окна пластиковые с решетками, сигнализация, контроль доступа, домофон.
Кондиционер (сплит система).
Четыре телефонные линии (Ростелеком), Интернет (Мегабакс оптика, Ростелеком, Дом.ру), Мини АТС, Компьютерная и телефонная сеть, система видеонаблюдения.Площадка перед входом 4х6м, вымощена брусчаткой + стоянка для автотранспорта на 7 автомобилей.При покупке возможность безвозмездного использования дополнительного складского помещения до 80 кв.м. Огромная ежегодная экономия на отоплении, тепло за счет обратных труб, акты есть - около 60 000 руб. в год.Месторасположение: Одна из основных транспортных развязок Нижнего Новгорода, которая соединяет между собой сразу несколько районов Автозаводский, Ленинский, Приокский, Канавинский. Удобный выезд из города в Богородском, Кстовском направлении, а также на трассу М7. Развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, в 5 минутах станция м. Пролетарская, что позволяет без проблем добираться в верхнюю часть города даже в час пик.