Продаю 2-комн. квартиру в ЭЖК на ул. Пролетарская, д. 5. Дом 12-подъездный, 9-этажный, каркас дома: плиты ж/б (толщина плит значительно больше, чем в обычных серых панельках), плиты перекрытия 300 мм + стяжка минимум 50 мм, что обеспечивает хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные показатели.
Общая площадь 52,5 м², комнаты 16,5 м² и 14.5 м², кухня 8,7 м², с/у 1,9 м², ванная комната 2,5 м², коридор 8,4 м², большая застекленная лоджия (на 2 окна) 9,2 м² (плюсом к общей площади, полностью утепленная и оборудованная для проживания, возможно использование как 3 комнаты). Общая площадь с лоджией 61,7 м²! 6 этаж, подъезд средний (торцевых стен нет, квартира очень теплая зимой и прохладная летом).
На площадке 4 квартиры, тамбур закрывается (тамбур чистый и пустой, все соседи хорошие и порядочные люди). Видеонаблюдение дома и подъезда.
В квартире сделан отличный современный ремонт. Ремонт выполнен летом 2019 года. За основу были взяты голые бетонные стены. Абсолютно все новое! Окна пластиковые, качественные, открываются все – мыть окна легко, просто и безопасно! Из окон открывается отличный вид на верхнюю часть города и мещерское озеро. Ровные полы, стены все оштукатурены под маяки, углы 90 градусов. Выполнена качественная звукоизоляция стен граничащих с соседями. Профессиональная система электропроводки: в квартиру заведен новый, медный, 3х жильный кабель с заземлением сечением 10мм., вся разводка новая по потолку (кабеля ГОСТ + гофра). Использованы самые надежные материалы (все ГОСТ), 100% защита при возможных замыканиях, электрика в квартире разбита на 20 групп автоматов (каждый мощный энергопотребитель на отдельном автомате). В квартире много розеток, выключателей, ТВ и интернет розеток – удлинители не понадобятся. Заменены все стояки ГВС, ХВС, отопления. Установлена качественная сантехника (GROHE, VIDIMA). Установлены алюминиевые (срок службы и теплоотдача гораздо больше чем у биметаллических) Итальянские радиаторы. Установлена надежная (тяжелая) входная дверь премиум сегмента, сделанная на заказ по индивидуальным размерам. Установлены 2 мощных кондиционера (QUATTROCLIMA), бойлер, сигнализация (вневедомственная охрана), встроенная мебель (кухня, шкаф-купе), техника (электрическая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина).
В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, СК Мещера, ФОК, Физкульт, ТЦ Седьмое небо, Сastorama, Metro. Станция метро СТРЕЛКА, стадион.
1 взрослый собственник. Никаких обременений и долгов.
Квартира для тех, у кого нет времени, сил и возможности заниматься ремонтом. Оставляем всю мебель, встроенную и крупногабаритную технику! Заезжай и живи!

Продаю 1-комн. квартиру в новом доме на ул. Мещерский бульвар, д. 9. Дом 6-подъездный, 17-этажный, каркас дома сборно-монолитный, стены уличные: газосиликатный блок + утеплитель + кирпич.
Общая площадь 47,72, комната 19,7, кухня 10,2, с/у 5 (совмещенный), большая застекленная лоджия (на 2 окна), гардеробная. Отличная планировка. Большая комфортная прихожая-холл.
8 этаж, подъезд средний (торцевых стен нет, квартира очень теплая). Окна – во двор. На площадке 4 квартиры, тамбур закрывается. Видеонаблюдение дома и подъезда. Большая благоустроенная придомовая территория. Много места для парковки автомобилей. Есть возможность приобретения места в подземном паркинге.
В квартире сделан отличный современный ремонт. Прилагается дизайн проект. Профессиональная система электропроводки: использованы самые надежные материалы, 100% защита при возможных замыканиях, электрика в квартире разбита на 11 групп автоматов (каждый мощный энергопотребитель на отдельном автомате), в квартире много розеток, выключателей, ТВ и интернет розеток – удлинители не понадобятся. Установлена качественная сантехника (GROHE, VIDIMA), каждый сантехнический узел оснащен отдельными сантехническими кранами, установлены сантехнические жалюзи для удобного доступа ко всем коммуникациям.
Установлены: надежная (тяжелая) входная дверь, мощный кондиционер (DAIKIN), бойлер, сигнализация, встроенная мебель (кухня, гардеробная), техника (электрическая плита, духовка, вытяжка).В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, СК Мещера, ФОК, Физкульт, ТЦ Седьмое небо, Сastorama, Metro. В скором времени – станция метро, стадион.
Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Вся сумма в договоре.
Квартира для тех, у кого нет времени, сил и возможности заниматься ремонтом.

Продается дом 52,2 кв.м. и 4,84 сотки земли в Ленинском р-не по ул.Армавирская (дом – 200 000 руб., зем.участок – 1 650 000 руб.).
Дом кирпичный , 1960 года постройки. В доме газовое отопление. Воды и канализации нет. Дом требует большого ремонта или реконструкции.
Земельный участок в долевой собственности. Общий участок 727 м.кв. (1/3 принадлежит соседям – 243 м.кв.).
На землю имеется свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, схема разделения участка. На дом - свидетельства о собственности.
Нотариальное согласие соседей, имеющих приоритетное право на покупку, имеется.
Чистая продажа.
Сделка под ипотеку не подходит в связи с долевой собственностью на землю.

Нежилое помещение 92м2 в новом доме. ЖК «Караваиха», проспект Гагарина, 118 (остановка "Батумская"). Красная линия, первый этаж, торец здания, окна выходят на перекресток пр.Гагарина - ул.Батумская. Удобное место для рекламной вывески. Э/мощность - 20 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении начинается ремонт под офисную отделку. Возможно учесть пожелания арендатора.
100 000 руб./мес.

Нежилое помещение 92 м² в новом доме. ЖК "Караваиха", проспект Гагарина, 118 (остановка "Батумская"). Красная линия, первый этаж, торец здания, окна выходят на перекресток пр.Гагарина-ул.Батумская. Удобное место для рекламной вывески. Э/мощность - 20 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении начинается ремонт под офисную отделку. Возможно учесть пожелания арендатора или рассмотреть вариант самостоятельного ремонта в счет арендной платы.
100 000 руб./мес.