Продаю собственный коттедж жилая площадь в чистоте 111 м2 , без учета террасы и двух балконов, с ними 133 м2, , в с. Вязовка , почитал несколько объявлений , в которых написано, что строили для себя и решили продать .
Расскажу что значит строить для себя , в моем случае , когда отношение к строительству соответсвует построенному!
Кто выбирает действительно дом для себя и свой семьи , тот обязательно прочтёт до конца. И сделает соответствующие выводы.
Начнем с самого необходимого , это коммуникации:
-Газ провёл до границе участка , к забору, осталось дело за малым
- Вода (скважина пробурена летом , хороший дорогой насос)
- Электричество оплачено ТУ и заключён договор с подрядчиком на монтаж щитка
- Все закладные на ввод коммуникаций присутствуют
Далее забор и участок:
Участок 7.5 соток , ровный , дополнительно ещё выравнивал погрузчиком, размер 25 на 30 идеально осталось места для хорошей бани и беседки.
Забор : на забор потрачено не мало сил и средств , забор сделан своими руками из качественных и более прочных материалов , выведен в уровень , смонтированы калитка и ворота , что значит качество : столбы 40/40 , где в основном все делают 40/20 воротные столбы 80 на 80 , так же много кто делает 60 на 60 , Метал 0.4 грандлайн, столбы заливал не щебенкой с раствором , а БЕТОНОМ! Фундамент: монолитная плита 300мм плюс с утеплением 100 мм (пеноплекс фундамент) итог 400мм
Подготовка : геотекстиль , песчаная подушка 60 тон песка , с трамбовкой слоями , утепление ПЕНОПЛЕКС ФУНДАМЕНТ 100мм , армирование 12 мм арматурой , Бетон марки м 300
КОРОБКА:
Стеновые Блоки Poritep 250*300* 625
(D500) - плотность
Армировка блоков , каждые 3-4 ряда арматурой 8мм
Облицовка кирпич Керма
Утеплитель ппс фасадный 100 мм ( долго выбирал между минватой и ппс, выбор пал на ппс так как он не боится влаги , не смотря что ппс дороже .
Вентиляционный зазор и разложены по всей облицовке вент коробки, для постоянной вентиляции внутри фасада.
Монолитный пояс 250мм правильной армировки.
В итоге толщина стен 55 см!!! Крыша :
Кровля сделана опытной бригадой , в монтаже кровли использовались материалы :
Металлочерепица толщина 0.5 Grand Line
Пароизоляция
Супердиффузионная мембрана(АМ, АQ)
Утеплитель 200 мм Роклайт
Водосточка из метала
Обязательная контр-обрешётка брусом 50/50 для вентиляции кровли.
Так же установлена вентиляционная лента . Двери и окна , заказаны ,на данный момент в производстве .
Дверь зимняя «Аляска» с Терморазрывом для домов загородного типа .
Австрийские окна с немецкой фурнитурой, с ломинацией (цвет шоколад ) Очень не просто продавать то во что вложил собственное время и силы , в связи с пандемией возникли проблемы с работой , а за ними финансовые ,в связи с этим продажа.
Выложил все фото , отвечу на любые вопросы .

Сдам теплую, уютную квартиру с мебелью и техникой, есть гардеробная, сан.узел раздельный, напротив университета им. Лобачевского. Очень удобно студентам. Тихий, спокойный уголок. Во дворе есть детский сад.

Сдаю однокомнатную квартиру в ЖК \"Окский берег\" п. Новинки, Богородское направление. Квартира с косметическим ремонтом, чистая, без мебели, индивидуальное отопление. Удобная транспортная развязка. Рядом школа, садик, магазины. Квартира сдается от собственника.