Участок ИЖС на территории СНТ Массив-4 (52:18:0080401:493). Я хозяин. Асфальт до участка. Дом 42 метра из СИП-панелей 2018 года постройки. Свет 15квт в доме. Газ уже заведен на территорию СНТ. Много плодовых деревьев. Рассмотрю варианты обмена на земли сельхозназначения более 20 гектар в Богородском, Дальнеконстантиновском, Семеновском или Борском районах + ваша доплата. Пишите, звоните. Посредников прошу звонить только в случае наличия готовых клиентов под мою землю.

Дом в 6 километрах от Нижегородского кремля!Преимущества:
1 - это мой личный участок с 2015 года;
2 - никаких обременений нет и не было никогда;
3 - категория земель ИЖС, т.е. можно строить дом и прописаться в нем. Нужно только воду подключить (труба проходит по границе участка). Если так сильно хочется газ, то в 150 метрах от участка точка подключения предназначенная для подключения частных домов в этом районе (цены не знаю, мне газ не нужен);
4 - проведено городское электричество 15 кВт;
5 - расположение за кинотеатром Электрон;
6 - на участке 12 соток стоит дом на винтовых сваях из СИП-панелей (очень теплый, с почти нулевыми теплопотерями) размерами 6 на 7 метров. Сейчас используется мной как столярная мастерская;
7 - земля расположена на территории дачного массива с собственным асфальтированным выездом на улицу Бонч-Бруевича;
8 - много плодовых деревьев, грядок не было и нет. Тишина птички поют;
9 - территория огорожена
10 - рядом вневедомственная охрана Росгвардии, ясли, детский сад, школа, Магнит, три Спара.Недостатки:
1 - не для материнского капитала, т.к. сперва нужно в жилое перевести;
2 - не для военной ипотеки, т.к. сперва нужно в жилое перевести;
3 - есть рельеф с перепадом высот;
4 - для любителей торга цена на 200 000 больше;
5 - в помощниках в продаже не нуждаюсь, продавать не тороплюсь, т.к. постоянно использую дом как мастерскую.
6 - цена 2 000 000 до 1 апреля, цена после 1 апреля 2 200 000 рублей.Возможен обмен на земли сельхозназначения от 50 гектар не далее 50 км в Богородском или Арзамасском направлении + доплата 1 700 000 рублей. Да, мне нужно много земли и много денег.Кадастровый номер - 52:18:0080401:493Гостевая парковка для желающих осмотреть участок около дома по адресу Луганская 6Б.На связи с 9.00 до 21.00. На смс и соцсети не отвечаю. Пишите в чат здесь или звоните.