Продаю ДАЧУ. Утепленная, для круглогодичного проживания! Не решившись на ипотеку, выбрали «деревенские условия» проживания в пригороде, — 100 м2 за доступные деньги.... Живем 2-ю зиму. Причина продажи: пересмотр жизненной концепции - планируем переезд поближе к морю ;) ...
...ПЕЧЬ КИРПИЧНАЯ НА 3 КОМНАТЫ - ТЕПЛАЯ! КАМИН ВКЛЮЧАЛИ ТОЛЬКО В МОРОЗ ВЫШЕ 25 ГРАДУСОВ. Дом расположен РЯДОМ С ТРАССОЙ. С ПОДЪЕЗДОМ НЕТ ПРОБЛЕМ- В ЛЮБУЮ ГРЯЗЬ В ЛЮБЫЕ СНЕЖНЫЕ ЗАНОСЫ! Для цели проживания - дом рядом с дорогой это \"+\", поскольку вглубь садов зимой не проедешь и не пройдешь. В садах круглый год живут 9 домов. От нас, домик сторожа, через 3 участка. Земли 8 соток, участок ровный, находится в 8 км от города (От стеллы Н.Новгорода, м-на Леруа Мерлен), по территор.делению относится к Московскому району, Н.Новгорода - СНТ Березовая пойма-3.
Остановка - 300 метров от дома - «Сады ГАСИЗО» (после пос.Лесная Поляна). Автобусы ходят каждые 30 минут. До города на машине \"долетаешь\" без пробок! На территории большая теплица (металлический каркас на фундаменте, обтягивали парник. пленкой). Участок не затапливает! На участке - дом, баня из бруса с террасой (пол бетонный со сливом и деревянными настилами). Сарай, дровник с запасом дров, колодец с технической водой (для полива летом), плодовые кусты и деревья -смородина, облепиха, яблони. Туалет на улице. Дом щитовой 2-х этажный, утепленный. Фундамент ленточный бетонный. Стены утеплены «Роквул скандик» 100 мм, обшиты профлистом. Пол перестелен в 2018г.— доска, стенофон 6мм, линолеум. Крыша покрыта ондулином этим летом. В доме: 1 этаж- две комнаты, коридор, кухня, «холодный» пристрой. 2 этаж - большая комната. Новая электропроводка, заменена полостью в 2018 году. В комнатах на 1-м этаже деревянные стеклопакеты тройное остекление. Печь — галандка из кирпича, свеже-оштукатурена летом 2018г., обшита декоративным металлическим сайдингом. Печь жаркая на 3 комнаты - обогревает зал, комнату, коридор. Электричество круглый год. Для приготовления пищи - газовая плита и газовый балон (при нашей 5-дневной раб.неделе, за год поменяли 2 балона!)..Мебель оставляем. Первое фото сделано стоя на обочине Московского шоссе, это к информации о близости к трассе (дом от дороги примерно в 20 метрах).
******
- питьевой воды нет. Заливаем в бутыли 20 литров, привозим на машине, по пути с работы. Скважину можно пробурить, но бурить глубоко, все таки рядом трасса.
- школа в поселке Березовая пойма. До поселка 6 км. Автобусы ходят каждые 30 минут.
- прописка возможна в случае присвоения адреса, для этого нужно довести дом «до ума»: водопровод, канализация...Этого нет. Финансами для этого не обладаем, нам неплохо и так.
- 2-й этаж не утеплен. Утеплитель для этой цели закуплен, оставляем.. В этом году руки не дошли, и без этого много чего сделано. На зиму закрываем люк на 2-й этаж, 1 этаж - 60 м2, места хватает.
Сейчас делаем доп. пристрой к дому. Это дополнительно 6 м2 (на посл.фото)
В доме для проживания есть все необходимое, заезжай и живи!

Дача 8 соток, участок ровный, находится в 8 км. от Н.Новгорода, по территориальному делению относится к Московскому району, Н.Новгорода, СНТ Березовая пойма-3. Остановка - 300 метров от дома - «Сады ГАСИЗО».
Дом расположен рядом с трассой - любой сезон и при любой погоде с подъездом проблем не будет. 8 соток земли. На территории большая теплица (металлический каркас на фундаменте) для мини-огорода (теплицу обтягивали парниковой пленкой). Участок не затапливает!
На участке - дом, баня, теплица, сарай, дровник с запасом дров, колодец с технической водой, плодовые кусты, деревья. Туалет на улице.
Дом щитовой 2-х этажный, утепленный. Фундамент ленточный бетонный. Стены утеплены «Роквул скандик» 100 мм, обшиты профлистом. Пол перестелен в 2017г.— доска, утеплен стенофоном 6мм. Крыша покрыта новым рубероидом (в августе 2018г). 
В доме: 1 этаж- две комнаты, коридор, кухня, «холодный» пристрой. 2 этаж - большая комната, коридор. Общая площадь дома -90м2
Сделан ремонт на 1 этаже: коридор, комната, кухня. Пол: новые доски - двп — стенофон — линолеум. Новая электропроводка, заменена полостью в 2018 году. В комнатах на 1-м этаже деревянные стеклопакеты тройное остекление. Печь — галандка, свеже-оштукатурена этим летом, обшита декоративным металлопрофилем. Печь жаркая на 3 комнаты - обогревает зал, комнату, коридор. Электричество круглый год.
Крепкая баня из бревна. На фундаменте. Пол бетонный со сливом (деревянные настилы для пола имеются)
На фото комнаты в которых сделан ремонт для возможности жить круглогодично. Большая комната на 1м этаже и 2й этаж без косметического ремонта (пол перестелен новой доской, а на стенах советские обои). Материал для ремонта закуплен - гипсокартон, обои. Фото не делала, т.к в планах \"руки дойдут на выходных\"...Приезжайте смотрите. Дом достойный.
Все делали с любовью, для возможности жить круглый год. Сейчас проживаем здесь - дом к зимовке готов. Продаем в связи с переездом в другой регион.