Продам участок на ул. Культуры, со стороны хлебозавода.
Участок ровный, размером 35*60м, состоит из 6 участков в ряд. Примыкает к речке Парашке (несмотря на столь неблагозвучное наименование, нахождение на берегу этого журчащего потока воды, посреди города вызывает чувство умиротворения и блаженства)
Участок, заросший кустарником и деревьями, но в этом и есть свой плюс – до дорог около 100 метров, но деревья загораживают шум и слышно только чириканье местных птичек, шуршание листвы и журчание речки, о котором говорилось выше.
Отличное место для строительства дома для круглогодичного проживания – рядом уже идет активное освоение земель. Можете разбить участок на несколько, продать лишнее или построить дома для родни или друзей, благо площадь – целых 20 соток – позволяет.
Особый кайф – хлебозавод в 250м и когда дует северный ветер – на участок приходит невероятный запах свежеиспеченного хлеба, пробуждающий не только аппетит, но и улыбку и воспоминания из детства, когда по пути домой из магазина первым откусываешь ту самую хрустящую корочку!
А если пройти через сквер Рязанова, то через 5 минут (примерно 500м от участка) откроется великолепный вид на Сормовского озеро, примыкающий к нему Сормовский парк!
Городские коммуникации – свет будет примерно через месяц, вода, канализация, в том числе и газ находятся не далеко, что из этого можно подключить не знаю. Мне кажется все, было бы время и желание.
Рядом, расположены остановки – Циалковского, Шимборского и Островского. Можно уехать практически в любую точку города без пересадок.
Из документов – членская книжка садовода, на все 6 участков. Продажа по договору. Земля находится в бессрочной аренде у города.
Цена всего 1 000 000руб. с хорошим торгом реально заинтересовавшимся покупателям. Кадастровая цена подобных участков рядом – не менее 3 500 000руб. Продаю дешево, так как земля пока не приватизирована (в процессе) и за срочность тоже скинул уже.
Рассмотрю варианты участия в инвест-проекте с вложением участка, как доли.
Так же возможен вариант обмена на недвижимость или автомобиль – предлагайте варианты, все обсуждаемо.
Возможна продажа половины участка.
Пока объявление висит, участок в продаже. Звоните!

Сдаю двухэтажное складское помещение с офисами, общая площадь 120 м.кв
В десяти метрах круглосуточный пост охраны и видеонаблюдение.
На улице Федосеенко, напротив дома 58. Отличный подъезд круглый год!
На первом фото изображен макет первого и второго этажей.
Отлично подходит под производство или склад с офисами и бытовками
Первый этаж высота почти 4м с воротами 3,5*3,5м,
второй этаж высотой от 2 до 2.5м.
На втором этаже расположены:
- два кабинета: 13,5 и 6,5м.кв,
- бытовка для рабочих 13м.кв,
- склад с полками 20м.кв,
- тамбур 7м.кв.
По всему помещению разведено электричество 220 и 380В
Имеется яма для ремонта, её можно заделать приварив уголок и постелив доски поперёк, можно в счет аренды;
Есть принудительная вентиляция на первом этаже;
Твердотопливный котел с разводкой стальными трубами по обоим этажам, залит тосол, так что не боится заморозки;
Скважина с водой, и должен стоять насос (не помню убрали или нет);
Возможна установка сигнализации в счет аренды;
Второй этаж, где офисы и бытовка добротно утеплён, так что можно работать и зимой в самые сильные морозы
Перекрытия крыши и полы - железобетон, межэтажные перекрытия - стальные балки
Я собственник.
В живую гараж выглядит намного лучше, чем на фото! Так же на фото бардак, сейчас уже чище, постепенно прибираемся.
Аренда всего по 150р/м.кв. Оплата за первый и последний месяцы.
Возможна продажа по 9000р/м.кв. - это окупаемость всего 5 лет при аренде по 150р
Оплата 14990 в месяц, за первый и последний месяц аренды + свет.
Возможна оплата через ИП, тогда +10%
Приезжайте и убедитесь сами, что это идеальное место для начала или расширения вашего бизнеса! Ведь тут можно и производить и хранить и встречаться с клиентами и бытовка для рабочих есть и все в одном месте!