Вам надоели шумные соседи?
Вы уже устали от постоянно повышающихся тарифов на ЖКХ?
Ищете уютный домик в черте города с близкой инфраструктурой?
Хотите жить круглый год без забот?
Вам безумно повезло! В продаже дом Вашей мечтыПродаю уютный дачный дом 68кв м в садовом товариществе Сокол1 на участке 5,21 сот.
Рядом сады Сокол 3,4,5 и сады Балтика
Участок находится на центральной линии сада (что говорит о хороших подъездных путях в любое время года)
Сады жилые, очень много семей с детьми живут на постоянной основе.
Добраться до сада можно 2мя способами:
- со стороны Московского шоссе (ост. СТО), след остановка после ГМ Карусель
- со стороны ул. Чаадаева (поворот за стадионом Полет, ул. М. Гельца, проезжать через гаражный массив)
Более подробно об участке:
- 2 теплицы, из сотового поликорбаната (ухоженные, качественные)
- Дровница (с дровами, внешняя отделка сайдинг)
- Будка-вольер для собаки (утепленная).
- Оборудованное парковочное место для 1го легкового автомобиля
- Старый домик (служил бытовкой на время постройки дома, для жилья пригоден только в летнее время)
- Плодовые деревья и кустарники (все молодые)
- Пергола с очень вкусным виноградом
- Скважина с водой для полива
- Отдельные грядки с плодородной землей
- Ягодники, цветники
Вся территория сада в добротных дорожках (выложены небольшими блоками)
Территория участка и дорога находится под круглосуточным видеонаблюдением. Огорожен деревянным забором с калиткой и воротами
Освещение территории участка и дороги также круглосуточноеСамые важные факты о доме:
- дом каркасный, утепленный по стенам (150мм), по потолку и крыше 200мм
- размер дома 6х7м
- полностью автономное горячее и холодное водоснабжение в 2мя септиками (герметичная емкость на 5 кубов+ «серая» фильтрация)
- на улице бензиновый генератор «на всякий случай»
- в доме большой бойлер на 50 литров с собственной системой очистки воды, пригодной для питья (имеется протокол анализа воды), готовы рассказать и показать схему работы фильтрации
- по периметру развешены электрические конвекторы для обогрева, всего 4 шт
- очень красивая и аккуратная печь-камин, на дровах
- на кухне электро и газовые варочные поверхности (баллон пластик, хранится в ящике на улице)
- подпол (погребок) для заготовок
- чердак1 этаж:
- кухня (со встроенным гарнитуром), холодильник, место для приготовления пиши, раковина для мытья посуды
- место для потребления пищи (стол, стулья)
- печь-камин
- полы ламинат
- окна пластик
- ванная с горячей водой+стиральная машинка+санузелНа 2ой этаж ведет деревянная лестница с перилами
2 этаж:
- спальное место
- окна пластик
- система фильтрации воды
- полы ламинатВсю прелесть и уют домика и участка в объявлении не описать
Приглашаем посмотреть Вас на прекрасный дом
Звоните, договоримся о встрече
Дом продается к концу апреля, будем тщательно подбирать новых хозяев
в подарок BONUS = соседний ровный участок 5,2 сотки без каких либо строений.
Документы все в наличии, к продаже готовы

Продается земельный участок в самом прекрасном месте в СНТ Сокол3, напротив гипермаркета Карусель (Московское шоссе 296)
Автобусная ост. "Лесной Городок"Рядом сады Сокол, Балтика, Тепличник
Немного о саде:
- круглосуточная охрана въезда (2 пункта пропуска, со стороны Карусели и со стороны ул. Чаадаева) 
- прекрасная дорога до участка
- бесперебойное электричество
- планируется ГАЗификация в ближайшие годы (2017-2018)
- близка вся необходимая инфраструктура
Школа №181 в 400м от сада
Детский сад №27 в 2х автобусных остановках в сторону Моск. вокзала
Продуктовый магазин Карусель в шаговой доступности (реально идти 15 минут)
Детская поликлиника №39 на ул. Движенцев (Сортировка, на автобусе ехать 10 минут от Карусели)
Больница ОАО РЖД на ул. Таллинская (на том же автобусе ехать 15 минут)
- на территории сада озеро с рыбой и уточкамии
это озеро через дорогу от участка - КРАСОТА! 
Об участке:
- от въезда в сад 2ая линия
- 245 метров до участка от въезда в сады
- ровный, прямоугольный (ширина 13.7м, длина 43,5м)
- точная площадь участка 567 кв.м.
- фактически к участку примыкает только одни соседи (на северной стороне)
- дорога примыкает напрямую к участку. подъездные пути идеальны для любой техники
- участок огорожен мет. забором
- на участке небольшой мет. контейнер (использовали как сарай)
- электричество подведено
- питьевой воды на участке к сожалению нетУчасток идеально подойдет под строительство дачного домика или коттеджа.
Соседи строят дома, новый хозяин обязан сделать так-же
Сады активные, живые, очень многие живут круглогодично.
Возможна пропискаПосмотрите цены на рынке и другие предложения и поймете, что лучшего варианта просто нет
ЕЩЕ РАЗ О ПЛЮСАХ:
- ЦЕНА
- УЧАСТОК НА 2ой ЛИНИИ САДА
- ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
- УДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
- ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Заканчивайте бесконечные поиски, приезжайте смотреть
Не упустите шанс сделать себе прекрасный подарок на Новый Год
ps
документы собственности в наличии
продажа без "подводных камней"
Фотографии в объявлении "свежие"