Уютная, комфортная для жизни квартира в кирпичном доме 1974 года постройки в историческом месте около Нижегородской ярмарки. Квартира имеет просторную комнату, совмещенный санузел, в прихожей располагается кладовка (можно сделать большую гардеробную), незастеклённый балкон. Деревянные окна в хорошем состоянии, утеплены по шведской технологии. Натяжной потолок в комнате. Две входные двери (деревянная и железная). Пятый высокий этаж по лифту (по лестнице 8-ой) за счет того, что на первом этаже располагается легендарный магазин «Дом книги». Вид на тихий зеленый двор. Огромный закрывающийся тамбур для хранения колясок, велосипедов, обуви. Состояние квартиры жилое. Подъезд с двумя лифтами. Установлен видеодомофон.Хорошая транспортная доступность, не далеко от Московского вокзала, Мещерского озера, где отличная инфраструктура для отдыха: в 2018г. перед чемпионатом FIFA привели в порядок озеро, мосты и прилегающую территорию, организовали велосипедные дорожки. Все для комфортной жизни!Два совершеннолетних собственника совершеннолетние. В квартире никто не прописан, никто не живет. Квартира куплена в 1998 году, в 2021 г. – наследование, порядок с документами. Чистая продажа. Готовы к торгу. Ждем вас на просмотр!Просьба агентов и брокеров не беспокоить, продаём самостоятельно!